中午十二点。
    戴园饭店。
    戴园饭店的老板，戴羡成，是副市长程奎的同学，自从戴园开业，便成了市政府的定点招待饭店之一。
    很多商务宴请，都会选在戴园饭店。
    这一次也不例外。
    在平常不开放的一个包厢里，宋思铭见到了副市长程奎，以及他那个在科诚地產当副总的同学罗阳平。
    罗阳平看著很年轻，也就是三十出头的样子。
    实际年龄应该和程奎差不多，三十七八岁。
    三十七八岁能够做到科诚地產，这种全国前三地產公司的副总，也是很不简单。
    至於靠的是能力，还是背景，亦或者能力加背景，就不得而知了。
    “罗阳平！”
    “宋思铭！”
    程奎给双方做介绍。
    “罗总，久仰大名，这几天，程市长没少念叨您。”
    宋思铭伸出双手与罗阳平握手。
    罗阳平还以双手，“宋书记，久仰大名这个词，应该我来说，我可是宋书记的第一批忠实粉丝，如果我没记错的话，那天是大年初一，我早晨起来，刚打开手机，就看到了宋书记，当时，我就被吸引住了，只可惜，一直没有机会来青山，也没有机会，和宋书记面对面。”
    很明显，罗阳平是做了功课的。
    连宋思铭正式“出道”是哪一天，都清清楚楚。
    “那一会儿，咱们两个可都得多敬程市长几杯，是程市长给咱们创造了这次面对面的机会。”
    宋思铭把话题转向程奎。
    “对，必须多敬几杯。”
    罗阳平立马附和。
    “你们这是准备合起伙来，把我灌醉吗？”
    程奎笑著说道：“不过，你们没机会了，我今天喝饮料。”
    说著，程奎就给自己倒了一杯饮料。
    等宋思铭和罗阳平都坐下，程奎又说道：“今天这顿饭，我不代表青山市政府，小宋也不代表青山高新区，老罗，你也不代表科诚地產，就是一场单纯的私人聚会，都是自己人，实实在在的，有什么说什么，千万不要把面对陌生人那一套带进来。”
    “程市长，您要这么说，我就没压力了。”
    宋思铭呵呵笑道。
    “我也没压力。”
    罗阳平依旧和宋思铭保持一致。
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    隨后，三个人就天南海北地聊了起来。
    不过，聊来聊去，还是聊到了高新区那三块地上。
    “老罗，你们科诚一直都深耕一二线的大城市，几乎不在三线城市开发楼盘，这一次突然选择在青山高新区拍地，到底是怎么回事？”
    程奎问出了心中的疑问。
    罗阳平刚想回答，程奎又补充道：“你可別说是奔著小宋来的，你是小宋的粉丝可以理解，科诚集团上上下下，不可能都是小宋的粉丝吧？”
    “程市长，你这就不厚道了。”
    “你把標准答案给否决了，我还怎么回答？”
    罗阳平先是“嗔怪”了程奎两句，而后才正经地回答问题，“重心转向三线城市，是科诚地產，最近才制定的发展战略，至於为什么要转向三线城市，主要还是目前一二线的竞爭太激烈了，科诚地產那几个老对手，步步紧逼，再加上一二线城市的房地產市场快速萎缩，科诚地產想要保证销售额，只能开拓新市场，这个新市场就是像青山这样的三线城市。”
    “三线城市有很多，为什么第一个就选上了青山？”
    程奎觉得罗阳平回答得不够完全，追问道。
    “今天是私人聚会，那我就曝一个內幕吧！”
    “其实，选择青山，並不是科诚地產管理层的决定。”
    罗阳平说道。
    “不是科诚地產管理层的决定？”
    “那是谁的决定？”
    程奎有些迷糊。
    “科诚地產的新晋大股东。”
    罗阳平回答道。
    “新晋大股东？”
    程奎还真没关注过科诚地產的股权变化。
    但宋思铭关注了，宋思铭脱口而出，“念心资本？”
    “对，念心资本。”
    罗阳平確认，並解释道：“最近这几年，受大环境的影响，科诚地產的销售数据不断下滑，到去年，比起巔峰时，年销售额已经整整下降了一半，许多项目销售停滯，回款周期大幅延长，导致我们资金炼出现了很大的问题，念心资本在这种时候，向科诚地產注入大量资金，解决了科诚地產的大问题，我们自然要给予念心资本足够的尊重，既然念心资本倾向於青山，我们选择青山就是。”
    “原来是这样。
    程奎微微点头，而后刨根问底，“那念心资本为什么会倾向於青山？”
    “这我就不太清楚了。”
    “如果非让我推断的话，我猜测念心资本的老板，和我一样，是宋书记的粉丝。”
    罗阳平开玩笑道。
    但这句玩笑，宋思铭却听进了心里。
    因为这已经不是念心资本第一次与他產生关联了，上一次，是念心资本同样以股东的形式，促使京海集团在甘西投资建设了算力中心。
    一连两次，虽然巧合的可能性比较大，但也不排除，念心资本真就是奔著自己来的。
    但到底是为什么，宋思铭想不明白。
    要知道，在此之前，他也查询过念心资本的相关信息，念心资本是一家境外的投资公司。
    而宋思铭长这么大，也没出过国，按理说，不应该和念心资本存在任何交集。
    下一刻，宋思铭对罗阳平说道：“罗总，念心资本在国內的负责人是谁，改天，我一定得见见他，问问他到底是不是我的粉丝。”
    “这个简单。”
    “念心资本已经在国內设立了办事处。”
    “负责人是华裔，中文名叫萧正楠，负责在国內的一切投资。”
    “入股科诚地產就是萧正楠萧总决定的。”
    “什么时候，你到京城，我带你去见萧总。”
    罗阳平回復宋思铭。
    “罗总，我可记下来了，下次到京城，可真的会去找你。”
    宋思铭呵呵笑道。
    说完了科诚地產为什么选择青山之后，程奎又问起，这次科诚地產，为什么要一次性拿三块地。
    而罗阳平的回答，也和程奎之前的判断一致。
    作为科诚地產进军三线城市的第一枪，科诚地產要搞一个超级大盘，树立一个標杆。
    不止这三块地，未来周边的土地只要上拍，科诚都会全力爭取，目標是在高新区打造出一座科诚城。