穿越六六年，开局住牛棚 作者:佚名
    第146章 周建明的好消息
    时间如白驹过隙，一个月的光景便这般匆匆而过。
    眾华集团地產公司的总经理周建明，也再次出现在了眾华集团办公大楼里。
    他是从四九城考察完赶回来的，虽然显得风尘僕僕，却难掩眉宇间的意气风发。
    回到香江之后，他就让隨行的秘书和助理都回去休息去了。
    而他则是拿著厚厚的牛皮纸文件夹，脚步匆匆地踏入林舟的办公室。
    进入林舟的特大办公室后，周建明便將文件夹往红木办公桌上一放，带著几分兴奋的开口道：
    “林总，幸不辱命，您要的地，我都给您拿下了！”
    林舟正握著钢笔批阅文件，闻言抬眸，眼底漾起一抹笑意。
    他放下笔，指了指对面的沙发邀请道：
    “建明，坐，慢慢说。这一路辛苦，先喝口茶。”
    跟进来的陈秘书连忙上前，给周建明斟上一杯温热的龙井，裊裊的茶香漫开，冲淡了几分旅途的疲惫。
    周建明端起茶杯抿了一口，这才打开文件夹，將两份投资协议和土地產权证明图纸摊开在桌上。
    “第一块地，就在四九城东直门附近。”
    周建明的手指落在其中一张图纸上，语气里满是激动。
    “您也知道，东直门这个地界，挨著老皇城，又毗邻使馆区，往后的发展潜力不可估量。
    我花了不少心思，才从几家国企手里抢下这块肥肉，足足十二亩，方方正正，正好够咱们大展拳脚。
    就是拆迁安置费政府需要我们这边来付款。”
    “没关係，这都是小事。”林舟不在意的挥了挥手。
    然后他俯身凑近，目光落在图纸上，东直门的区位优势他再清楚不过。
    这里是四九城的交通要道，南来北往的人流匯聚於此，不管是建写字楼还是酒店，都是绝佳的选址。
    他的手指轻轻点在图纸中央，唇角的笑意愈发清晰。
    “这块地的位置选得好，没白费你这几个月的奔波。”
    周建明听得这话，脸上的笑容更甚，又指向另一张图纸，语气里多了几分好奇的问道：
    “还有这一块地，就是您特意嘱咐的，南边那个叫蛇口的地方。
    说起来，那地方现在还真是名不见经传，就是个靠海的小渔村。
    那里遍地都是滩涂和渔船，当地人靠打渔和种点薄田过日子，谁也想不到，您会盯著这么个穷地方。”
    林舟闻言，只是淡淡一笑。
    旁人只道蛇口偏僻荒凉，可他心里却跟明镜似的，用不了多久，这里就会成为改革开放的前沿阵地。
    距离香江不过一水之隔的地理优势，会让这里成为资本和机遇的聚集地。
    他当初执意要周建明拿下这块地，甚至不惜追加预算，就是看中了这片土地蕴藏的无限可能。
    “这块地，我要了足足三百亩。”
    周建明补充道，“那边的土地政策宽鬆，当地政府听说我们要去投资建厂，几乎是一路绿灯，价格也给得格外实惠。
    就是路不太好走，我去考察的时候，车子陷在泥地里，折腾了半天才出来。”
    林舟轻笑出声，摆摆手道：“眼下的不便，都是暂时的。你做得很好。”
    这两块地，一北一南，恰似两颗棋子，落子在华夏大地的版图上，即將掀起一场翻天覆地的变局。
    “林总，这两块地的购买与建设投资，合计下来，最少需要五亿港幣，您看这……”
    “没事，我已经和財务那边核算过了，资金周转方面，完全没问题。”林舟没有丝毫的不满，痛快的回答。
    五亿港幣，在这个年代，无疑是一笔天文数字。
    足以让任何一家企业望而却步，可落在眾华集团的帐面上，却不过是庞大资金池里的一部分。
    林舟语气平静无波：“资金的事，我已经交代下去了，你隨时可以调动。
    接下来，说说你的规划。”
    周建明早有准备，清了清嗓子，条理清晰地说道：
    “四九城东直门那块地，按照您的指示，我们准备建一栋三十层的摩天大楼。
    这栋楼，要做成京城的標誌性建筑，集星级酒店和高端写字楼於一体。
    酒店定位五星级，客房要宽敞舒適，配套的餐厅、会议室、健身中心一应俱全，要让来京城的外商和高端人士，都愿意住进我们的酒店。
    写字楼则面向国內外的大企业，租金可以適当高一些，但配套服务必须做到顶尖，从安保到保洁，还有办公设备，都要挑最好的。”
    他看了看林舟后又继续说道：
    “至於建筑风格，我想著既要融入中式建筑的典雅大气，又要兼具现代建筑的简洁时尚。
    外立面用玻璃幕墙，搭配浅灰色的石材，晚上亮起灯来，绝对能成为四九城夜景里最亮眼的一道风景。”
    林舟听得连连点头，周建明的想法，和他不谋而合。
    三十层的大楼，在如今的四九城，绝对算得上是鹤立鸡群的存在，一旦建成，不仅能带来丰厚的租金收益，更能打响眾华集团在內地市场的名气。
    “很好。”
    林舟看向周建明继续说道：
    “四九城的项目，就按你说的办。
    不过有一点，施工质量必须严格把关，原材料要用最好的。
    施工团队要找国內最顶尖的，我要这栋楼，不仅是四九城的地標，更是改革开放以来的精品工程。”
    “您放心，我亲自盯著！”周建明拍著胸脯保证，语气鏗鏘有力。
    “再说说蛇口的项目。”林舟话锋一转，目光落在另一张图纸上。
    提到蛇口，周建明的眼神里多了几分憧憬。
    “蛇口那边，您说要复製眾华工业园区的模式，我已经有了初步的方案。
    三百亩地，我们先划出五十亩建员工宿舍和食堂，再划出两百亩建標准化厂房，剩下的五十亩，留作后续发展。
    厂房的设计要考虑到我们以后不同的需求，层高和承重都要留足余量，不管是轻工业还是电子產业，都能直接入驻。”
    “除此之外，我们还要在园区里建配套的仓库，然后再想办法打通和香江的货运通道。
    而且內地的劳动力成本低，我们可以和当地的政府合作。
    让他们招聘工人来园区上班，既解决了企业的用工问题，又能带动当地的经济发展，政府那边肯定会更支持我们的项目。”
    林舟听得满意不已，眾华工业园区在香江的成功，已经证明了这种模式的可行性。
    未来，香江的资本和技术会源源不断地涌入蛇口，眾华的工业园区，將会成为连接內地和香江的桥樑。
    “就这么办。”
    林舟一锤定音，语气里带著不容置疑的决心。
    “蛇口的项目，要快马加鞭地推进。
    现在的渔村，用不了几年，就会变成寸土寸金的宝地。
    我们要抢在所有人前面，把根基扎稳。”
    周建明重重地点头，將林舟的嘱咐一一记在心里。
    林舟突然想起自己空间里的许多后世的高科技產品和资料，如今也到了自己等待的时机，也该考虑一下研发问题了。
    “对了，等厂房宿舍建好之后，再单独划出来一个区域，我准备建一个科技研究中心。
    以后我们眾华集团也必须要有自己的核心科技……”
    …