名义：我的巅峰从省秘起步 作者:佚名
    第309章 停在平州。
    梦见綰敲著桌子，“政策讲清楚，利害说明白。
    他儿子不是在深圳吗？
    联繫上没？”
    “联繫上了，儿子说明天赶回来劝。”
    “那就等他儿子回来。”
    梦见綰揉了揉太阳穴，“但工期不能等。
    红旗街道那五栋楼，下周一必须清空。
    王主任，你带人继续做工作，一家一家啃。
    我只有一个原则——依法依规，合情合理。
    想靠闹来多占便宜，没门。”
    正说著，指挥部木板房的门被推开，李达康夹著个公文包走进来，身后还跟著个戴眼镜的年轻人。
    “吵什么呢？
    我在外面就听见了。”
    李达康拉过把椅子坐下。
    “梦见綰，你这市长当得，跟街道办主任似的。”
    梦见綰苦笑：“书记，您来了正好，评评理。”
    李达康听完，没直接表態，转头问那年轻人。
    “小周，你是学法律的，你说说，这种情况怎么处理？”
    年轻人推了推眼镜。
    “根据《国有土地上房屋徵收与补偿条例》，补偿標准应当公平合理。
    如果被徵收人提出明显超出標准的要求，徵收部门可以依法作出补偿决定。
    被徵收人不服的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
    但在诉讼期间，不停止徵收的执行——当然，前提是程序合法。”
    “听见没？”
    李达康看向王主任，“法律有规定，程序有保障。
    他要闹，让他去告。
    但工期不能停。
    你们街道办，该走的程序走扎实，该留的证据留清楚。
    到时候法院判下来，该多少是多少。”
    王主任鬆了口气：“有您这句话，我们就踏实了。”
    “踏实什么？”
    李达康眼睛一瞪，“工作要做细！
    老人有高血压是吧？
    社区医生每天上门量两次血压，做好记录。
    儿子要回来是吧？
    你们派人去车站接，路上把政策再讲一遍。
    人心都是肉长的，你把工作做到他心坎上，他能跟你玩命？”
    “是是是，我马上去安排。”
    王主任带著人匆匆走了。
    木板房里安静下来。
    李达康从公文包里掏出一份文件，递给梦见綰：“看看，省里刚下来的。”
    梦见綰接过，是《关於进一步规范地方政府债务管理的通知》。
    翻了几页，脸色微变：“这……棚改和基建项目的配套融资，门槛提高了这么多？”
    “不止。”
    李达康点了点文件最后一段，“看这里——『对土地出让收入依赖度超过50%的地区，新增项目审批原则上暂停』。
    咱们林城，去年土地出让收入占財政收入的多少？”
    梦见綰心里算了算：“大概……百分之六十五。”
    “所以啊。”
    李达康往后一靠，“老城区改造，光靠市里自己，钱不够了。得找新路子。”
    “什么路子？”
    “继续ppp。”
    “政府和社会资本合作。
    省里鼓励试点，我们可以把老城区改造打包，吸引有实力的企业参与。
    政府出政策、出规划，企业出钱、出技术，建成后共享收益。”
    梦见綰眼睛一亮，“但……靠谱的企业不好找。
    得有实力，还得有社会责任感，不能光想著赚钱。”
    “人我已经给你带来了。”
    李达康指了指旁边的年轻人，“小周，周启明，清华大学ppp研究中心出来的，现在是省发改委的特聘顾问。
    接下来一个月，他留在林城，帮你们设计方案，对接资源。”
    周启明站起身，微微鞠躬，
    “梦市长，请多指教。”
    梦见綰打量这个年轻人，也就三十出头，但眼神很沉稳。
    “周顾问，这事不容易。
    老城区情况复杂，利益牵扯多，可能还得得罪人。”
    周启明笑了笑。
    “来之前李书记跟我说了，林城是改革试验田，要啃硬骨头。
    我学的就是这个，不怕硬。”
    李达康站起身。
    “行了，具体怎么弄，你们慢慢商量。
    我还有个会，先走了。”
    走到门口，他又回头。
    “对了老梦，你儿子那篇作文，省报登了。
    写得不赖，把我鼻子都看酸了。
    回头给我签个名，我留著当纪念。”
    梦见綰一愣，“书记，您就別取笑我了。”
    “取笑什么？
    这是骄傲。”
    李达康摆摆手，推门走了。
    木板房里剩下梦见綰和周启明。
    “周顾问，”
    梦见綰摊开规划图，“咱们从哪儿开始？”
    周启明凑过来，手指点在地图上一个红圈。
    “就从最难啃的这片开始。
    我研究过数据，这片区商业价值最高，但產权也最复杂。
    如果这里能做成样板，后面就好推了。”
    “產权复杂到什么程度？”
    “一栋楼，七十二户，有房改房，有商品房，有自建房，还有三户是歷史遗留的侨房，证件都不全。”
    “但优势是，这里紧邻规划中的地铁口，如果改造得好，土地溢价空间很大。
    我们可以设计一个『產权置换+现金补偿+商业份额』的复合方案，让居民自己选。
    梦见綰听著，眼神越来越亮。
    这年轻人，肚子里有货。
    “走。”
    “我带你去实地看看。
    纸上谈兵没意思，咱们去听听老百姓到底想要什么。”
    两人走出指挥部，夕阳正好把老城区的屋顶染成金色。
    破败是真的，但那份浓得化不开的生活气息，也是真的。
    傍晚，汉东省委。
    叶尘的办公室亮著灯。
    桌上摊著刚从江县取回来的七本帐本，还有那摞银行流水。
    沙瑞金坐在对面，眼镜片反射著檯灯的光。
    “初步梳理了一下。”
    “涉及省管干部九人，地市级领导七人，国企负责人十二人。
    时间跨度七年，总金额……目前能核实的，已经超过八千万。
    这还不包括房產、股权这些隱性利益。”
    叶尘翻看著其中一本。
    帐记得太细了，细到让人脊背发凉。
    “刘建国这人，心思縝密得可怕。”
    叶尘合上帐本。
    “他记这些，恐怕不光是为了自保。”
    “您是说……”
    “你看这里。”
    叶尘指著其中一页备註栏，“『王要求现金，旧钞，连號不要』。
    这种细节都记，说明他潜意识里，已经把这些当成『交易凭证』了。
    他在等著有一天，能用这些筹码，换更大的东西。”
    沙瑞金沉默片刻，“那现在……动哪些人？”
    叶尘站起身，走到墙上的汉东省地图前。
    地图上贴著红蓝標籤，红色是问题线索，蓝色是重点项目。
    他的手指从省城开始，划过几个地市，最后停在平州。