都重生了怎么可能被优化 作者:佚名
    第12章：人还怪好的
    一切尘埃落定，陈远舟在门外送一家三口上车后，神采奕奕的回到门店里。
    “签单方了？”徐川川急忙站起来確认：“哪套房子？”
    “额~抱歉啊川哥！”陈远舟摸了摸自己的脑袋，故作尷尬道：“客户没看中周韵的房子，看的是360㎡的那个边套。”
    徐川川：“……”
    他诧异道：“那套房子我记得，不是500多万么？”
    “我把价格打下来了！”陈远舟笑道：“现在是330万。”
    “我滴妈…”徐川川一脸震惊！
    但是细想一下，又觉得也正常。今年的市场实在太差了，一些急用钱的房东降价幅度都很夸张。
    “哎~要是我维护维护排屋房源就好了~”李敬在旁感慨：“这么便宜的房子掛出去，肯定会有客户。”
    这时张旺严肃的提醒起眾人：“现在只是买房协议，你们都注意点，不要给房东再打电话了，要是把他心態搞坏了以为自己房子很紧俏…要是把这单搞砸了，就滚蛋！”
    2008年的一万多块钱可不是小数目，虽然武建安已经把钱给了，但房东没有正式签字之前，这钱还不属於他，他自然要维护自己的切身利益！
    几人听他说得如此严重，自然也心领神会，只有武寧峰的心依旧在滴血…
    “收了多少服务费？”他蜷缩在角落里，有气无力的问了一声。
    陈远舟跟张旺对视一眼，两人私收服务费是违反公司规定的，当然不能说，便应道：“5000。”
    ？？？
    一瞬间眾人都是懵逼状態！
    陈远舟佯作抱怨道：“別提了，客户说服务费不打骨折，他就自己找其他小公司做自配去了。”
    所谓自配，其实就是跳单，客户看中房子之后找其他公司成交，这种情况收费都非常低廉。
    短暂的惊愕过后，几人面面相覷，识趣的不再多问。
    好不容易签了个排屋，结果才收到5000服务费？换了谁心里都不好过啊！
    除了一个人…
    只见武寧峰忽然就开朗了起来，一改先前的萎靡：“哈哈~就收了5000？还不如张俊一单租赁收的多吧？这也太惨了哈哈哈哈哈~~~”
    “不过小陈，你作为新人，能签单已经很不容易了，5000服务费也有450块提成了，不错不错！加上你800的底薪，这个月收入高达1250嘛。”
    他原本羡慕陈远舟，並不是签了排屋，而是高房价所带来的高佣金高提成。对经纪人来说，重要的从来都不是签什么单，而是赚多少钱。
    现在得知竟然才收了5000块，心態瞬间就平衡了！
    武寧峰说著，兴高采烈的数了1000块钱出来，来到陈远舟面前往他手里一塞：“来来来，我愿赌服输哈哈哈~这钱你必须拿著，不然下个月恐怕要喝西北风了！算哥哥接济你的！”
    边上的张旺看见这一幕，都有些心疼武寧峰了！
    这要是被他知道陈远舟的实际收入，不会想不开吧？
    “输钱你还这么开心！”李敬笑道。
    武寧峰一昂首：“输了就是输了嘛，小陈確实签单了呀！只不过…才收了5000？哈哈哈~”
    只要一想到5000这个数字，他就开心得不行。
    “谢谢峰哥！”陈远舟对此毫不在意，美滋滋的就把钱揣进兜里。
    就这样多好？虽然把武寧峰的客户成交了，他不但不记恨自己，还主动给自己钱。
    嘿~这人真是怪好的嘞！
    陈远舟隨后对张旺道：“店长，那你来入帐，我去找房东了。”
    “去吧。”张旺点点头，隨即开始作业系统把10万意向金入帐。
    陈远向李敬借了个公文包，將10万现金塞进去，鼓鼓囊囊一大包。
    塞完现金，又开始收拾签单要用的东西，协议，產证收据，印泥，事无巨细。
    其他人並未觉察有任何不妥，只有张旺一阵又一阵的心惊…
    虽然今天陈远舟带给他的震惊已经很多了，但是越看，越觉得这个新人不简单！
    房產交易看似简单，就那么几个步骤而已：看房，谈价，意向协议，正式合同，房屋交割。
    但其中需要注意的细节之多，难以用语言来概括所有。
    只要想一想，要在短暂交流中获得一个陌生人的信任，让他把一大笔钱交给你来操办买房这样的人生大事，何其困难？
    单就今天签单这番操作，张旺自问恐怕连自己都未必能做到。
    难道之前他一直在扮猪吃老虎？故意藏拙？
    也不是没有这种可能性。
    张旺一念至此，觉得应该就是这个逻辑。
    陈远舟离开门店后，李敬倒是有些疑惑的问张旺：“你不陪著一起去吗？他一个人能行？”
    “小陈没问题的。”张旺篤定道。
    ……
    从门店出来之后，陈远舟拨通了魏山亭的电话。
    “餵~怎么样了？”对面的声音略显疲惫。
    陈远舟没有回答这个问题，而是反问：“魏先生，您家住哪？我来给您送钱！”
    “什么意思？”魏山亭疑惑道。
    “嘿~”陈远舟笑道：“客户出了个价格，並且支付了意向金，所以我想当面跟您沟通。对了，您的房產三证，身份证，户口本都在身边吗？”
    “在是在，关键客户出多少价格？我跟你说，太便宜了我寧愿不卖！”
    “魏先生！”陈远舟认真道：“见面聊吧！”
    “……”魏山亭沉默了片刻，隨即將自家地址报给了陈远舟。
    名仕雅苑？
    陈远舟回忆了一下，这个小区离沁春家园不算远，大概六七公里的样子，更靠近市中心一些，所在区域在九十年代是江城市的重点开发区，现在早已经是人口密集的繁华社区了。
    目前沁春家园的房价大概是9000-10000左右，而名仕雅苑的房价却將近4万，从房价便可见两个区域之间的巨大差別。
    陈远舟之所以对这块区域那么熟悉，主要还是因为名仕雅苑对面有个叫湖畔名苑的小区，也就是著名的杰克马老师起家的地方。
    上辈子曾有仰慕马老师的客户，委託他购买过湖畔名苑的別墅，因而做过功课。
    有了武寧峰硬塞给自己的1500块之后，陈远舟也不再那么拮据了，起码不再依赖公交车，可以坐得起计程车了。
    也就十来分钟，陈远舟便来到了魏山亭的家门口，敲了敲门。
    “来了~”
    里面的黄色木门打开，隨后是外层的防盗门，出现在门口的是个看上去年近四旬的中年男人，鬍子拉碴，头髮跟鸡窝一样，完全不像拥有价值数百万房子的形象。
    “您好，我叫陈远舟…”
    “知道，进来吧。”魏山亭面无表情的转身。
    陈远舟跟进屋子一看，微微皱了皱眉，这个屋子完全不像个正常家庭的模样。
    餐桌上茶几上都是没收拾的打包盒，沙发上是一大堆胡乱扔著皱巴巴的衣物，地上散落著各种矿泉水瓶子和菸头…
    赌徒吗？
    陈远舟暗暗猜测著。